疑租金大漲所致;所貸款租物業位於白雲新城商圈核心地帶,簽了5年合同,尚未過一年
  羊城晚報訊 記者魏新穎報道:簽了5年合同,還沒過一年,因春節期間遲交了幾天房租,出租方就以此解除合同,要收回物業。昨日,在白雲區機場路匯創意產業園租化療飲食注意樓辦公的宋小姐向羊城晚報報料稱,出租方不但無理解約,而且在11日雙方商談當日,強行清場趕人。目前,宋小姐以被盜竊為由報警。她懷疑,因租金大漲,出租方纔強行清場另尋租客。
  裝修好的牆化療飲食被打掉
  匯創意產業園位於白雲新城商圈核心地帶,目前還沒有開園。宋小姐說,去年3月,公司跟廣州桃園婚禮佈置市匯創意置業發展有限公司簽訂合同,租下A5棟作為辦公場所,面積1172平方米,租期5年,每月租金為58600元,租金逐年上漲,每月5日前交租。
  宋小姐說,簽合同時,被告知1-2個月內交樓,但業主遲遲未交,公司等不及,臨時褐藻糖膠哪裡買轉到中山租了一個酒堡辦公。去年6月底,終於交樓了,公司開始設計裝修,把辦公設施搬進了A5棟首層,打算今年3月份開發佈會正式開業。
  “2月份大家都回家過春節,公司老總因有親人去世,也回老家了,沒按時交租。沒想到2月9日,就有短信通知說我們違約,要解除合同,讓我們11日前搬走。”宋小姐說,她用短信和出租方負責人約定,11日雙方商談。11日,她趕到創意園時,發現辦公室的門被撬開,有人正在用貨車將裡面的辦公用品搬走,另外一幫工人正在將公司已經裝修好的牆體打掉,現場一片混亂。她立即報警。
  宋小姐說,她用車堵住貨車,幾名穿制服的男子說要將她抓到派出所,公司的貨物被拉走5車。經過幾番交涉後,部分物品暫時沒搬走。“我質問管理處為什麼撬鎖拉貨,他們說,鎖不知道被誰鋸開了。”
  疑租金大漲遭清場
  昨日下午2時許,記者來到匯創意產業園A5棟,首層有一個房間的大門用三把鎖鎖著,十多名工人在隔壁房間和二樓敲打牆體裝修,一面厚厚的牆被推倒在地板上,工人們正將牆體敲碎運出室外。工人稱,他們不知道是誰租用寫字樓,老闆讓他們怎麼乾就照辦。宋小姐的同事稱,“他們肯定已經租給別人了”。
  記者從宋小姐提供的租賃合同上看到,收樓後需在60天內完成招牌安裝、室內裝修,逾期視為違約。未經同意拖欠租金達15天,甲方可單方面解除合同。2月9日,廣州市匯創意置業發展有限公司發給宋小姐的短信通知顯示,該公司是以這兩點為由解除合同,並要求宋小姐所在公司2月11日前清理A5棟內的物品,否則該公司有權處理,造成的損失概不承擔。
  對此,宋小姐表示,由於出租方延遲交樓,導致自己所在公司戰略轉移,沒有按時完成裝修,拖欠房租的時間也沒有達到15天,出租方無權解除合同。出租方強行清場,已經給自己所在的公司造成了約80萬元的損失,其中已投入的裝修費用就有30多萬元,而對方只答應賠25萬元。
  對於被清場的原因,宋小姐稱,因為附近地鐵線要開通,創意園租金大漲,每平方米租金漲了約30元,A5棟位於中心地帶,非常好租,所以對方清場再尋租。
  昨日下午3時許,記者來到廣州市匯創意置業發展有限公司,一名工作人員打電話請示領導後稱,領導正在處理此事,不接受採訪。編輯: 王燕子  (原標題:遲交幾天租金 白雲機場路一公司被強行清場)
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